Основные решения генерального плана. Благоустройство

Предлагаемый вариант генплана предусматривает размещение спортивного центра с универсальным игровым залом и плавательными бассейнами на пересечении магистральной улицы районного значения с четырьмя полосами движения по 3,5 м и улицы местного значения в жилой застройке с двумя полосами движения по 3,0 м.
На магистральной улице напротив главного входа спортцентра расположена остановка общественного транспорта с устройством "кармана" шириной 3,5 м.
Согласно СНиП 2.07.01-89 (2000) "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" норма расчета стоянок автомобилей для спортивных сооружений составляет 3-5 м/мест на 100 единовременных посетителей либо занимающихся, и 10 м/мест на 100 работающих (приложение 9). Таким образом, количество мест для стоянки автомобилей составляет 45 (с учетом 300% пропускной способности смены в универсальном спортивном зале и бассейне). На жилой улице расположена стоянка на 15 легковых автомобилей с использованием дополнительной полосы 5,0 м. Стоянка для посетителей на 30 м/мест расположена на участке строительства со стороны блока спортзала.
Служебный проезд шириной 5,5 м расположен вокруг здания и связывает два въезда на участок (с магистрали и с жилой улицы) Площадь перед главным входом рассчитана на единовременный выход всех посетителей и занимающихся (0,2 кв.м на человека).
На площадке строительства предусмотрены асфальтированные проезды и тротуары, пешеходные проходы и площадки с покрытием бетонной тротуарной плиткой, стоянки для автомашин, мусорная площадка. По условиям существующего рельефа возможна частичная планировка территории участка с максимальным сохранением растительного слоя земли и зеленых насаждений. На участке размещены малые формы - скамьи, подпорные стенки, цветники и т.д.
На варианте показана предпочтительная ориентация здания по сторонам света, связанная с рекомендуемой нормой инсоляции зала плавательного бассейна и для зала подготовительных занятий (ориентация световых проемов на юго-восток) согласно п.8.3 СП 31-113-2004.

Показатели по генплану:
1. Площадь участка в условных границах - 1,324 га.
2. Площадь застройки - 3,521,4 м2.
3. Площадь асфальтовых покрытий - 2786,0 м2.
4. Площадь покрытий тротуарной плиткой - 2465,0 м2.
5. Площадь озеленения - 4495,0 м2.